Земельный кодекс-1

3. Совершение купли-продажи прав на земельный участок, сдачи в залог, дарения прав на земельные доли, находящихся в пользовании участников хозяйствующих субъектов, основанных на общей долевой собственности, членов сельскохозяйственных организаций и земельных участков, находящихся в пользовании у крестьянских (фермерских) хозяйств, разрешается после принятия нормативных актов Приднестровской Молдавской Республики, регулирующих эти сделки с землей.

Статья 33. Раздел земельного участка, находящегося у хозяйствующего субъекта, основанного на общей долевой собственности, выдел из него земельной доли, обращение взыскания

1. Земельный участок, находящийся в пользовании участников хозяйствующих субъектов, основанных на общей долевой собственности, может быть разделен между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей земельной доли из общего земельного участка в натуре (на местности).
3. При недостижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего земельного участка или выдела земельной доли одного из них участник вправе требовать выдела своей земельной доли из общего земельного участка в натуре (на местности) в судебном порядке.
4. Если выдел земельной доли в натуре не допускается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики или невозможен без несоразмерного ущерба земельному участку, находящемуся в таком пользовании, и всему, что с ним прочно связано, выделяющийся участник имеет право на выплату ему стоимости его прав на земельную долю другими участниками общей долевой собственности.
5. В случае, если определенная в праве общей долевой собственности земельная доля не может быть выделена в натуре в установленном размере, участник вправе требовать компенсации этой разницы.
6. Выплата участнику общей долевой собственности остальными участниками компенсации вместо выдела его земельной доли в натуре (на местности) допускается с его согласия.
7. С получением компенсации участник утрачивает право на земельную долю в общем земельном участке.
8. Кредитор участника долевой собственности вправе предъявить требование о выделении доли его должника для обращения взыскания на права на эту долю.

Статья 34. Раздел земельного участка, находящегося у хозяйствующего субъекта, основанного на общей совместной собственности, и выдел из него земельной доли

Раздел земельного участка, находящегося в пользовании участников хозяйствующего субъекта, основанного на общей совместной собственности, и выдел из него земельной доли может быть осуществлен при условии предварительного определения земельной доли в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и действующими актами законодательства Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 35. Предоставление прав на землю при реорганизации сельскохозяйственных организаций

1. При реорганизации коллективных и государственных сельскохозяйственных организаций определяется фонд перераспределения земель, который образуется таким образом: из общей площади землепользования выделяется государственный резервный фонд (до 15%), затем вычисляется внутрихозяйственный земельный резервный фонд (до 7%). Оставшаяся площадь и составляет фонд перераспределения земель. При реорганизации коллективных сельскохозяйственных организаций граждане, имеющие право на земельную долю в пределах причитающейся нормы, могут:
а) передавать земельную долю в качестве вклада в уставный (складочный) капитал создаваемого хозяйственного общества и товарищества или в качестве пая в создаваемый производственный кооператив;
б) передавать право на земельную долю в аренду создаваемым в процессе реорганизации хозяйственным обществам, товариществам, производственным кооперативам;
в) получать земельный участок в пределах внутрихозяйственной нормы бесплатной передачи земли в пользование с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства в пределах установленных норм.
2. При организации хозяйственных обществ, товариществ, производственных кооперативов, земельный участок передается им в размере внутрихозяйственной нормы бесплатной передачи земельных долей (земельных участков), умноженной на число граждан, имеющих право на получение земельной доли в данной сельскохозяйственной организации.
Место нахождения земельного участка определяется участниками реорганизуемой коллективной или государственной сельскохозяйственной организации по согласованию с государственной администрацией.
Права на земельные участки и земельные доли, переданные гражданами в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества, товарищества, в качестве пая в производственный кооператив, переходят этим хозяйственным обществам, товариществам, производственным кооперативам. Стоимость прав на земельный участок (земельную долю) определяется в соответствии с настоящим Кодексом.
В связи с участием в образовании юридического лица (хозяйственного общества) его учредители (участники) приобретают обязательные и имущественные права в соответствии с гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
В связи с участием в образовании юридического лица (хозяйственного общества) его учредители (участники) приобретают обязательные и имущественные права в соответствии с гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Нормативные документы Приднестровья