Земельный кодекс-1

3. Оставшиеся после бесплатной передачи земельных долей (земельных участков) гражданам сельскохозяйственные угодья реорганизуемых коллективных, государственных сельскохозяйственных организаций включаются в фонд перераспределения земель и отграничиваются в натуре. Первоочередное право на приобретение указанных земель в аренду или в пользование принадлежит хозяйствам, образовавшимся в результате реорганизации коллективных, государственных сельскохозяйственных предприятий. Передача таких земель во владение, пользование гражданам и юридическим лицам регулируется в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 36. Права участников на землепользование в хозяйственных обществах, товариществах, производственных кооперативах

1. Граждане, имеющие права на земельные доли (земельные участки) в размере нормы бесплатной передачи земли в пользование и передавшие свои права в общую (совместную, долевую) собственность граждан — участников хозяйственных обществ, товариществ, производственных кооперативов, сохраняют за собой право на земельную долю в соответствующем размере в землях указанных обществ, товариществ, кооперативов.
2. Пользователи земельных долей в общей долевой собственности участников созданного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива имеют право:
а) на выдел земельной доли в натуре для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок и условия выделения земельной доли в натуре определяются законами и уставами сельскохозяйственных организаций;
б) продать права на земельную долю участникам общей собственности или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных уставом данного сельскохозяйственного предприятия. Выплата стоимости прав на земельную долю может быть с согласия правообладателя доли произведена продукцией, имуществом, оказанием услуг и деньгами. При определении причитающейся суммы учитывается задолженность сельскохозяйственной организации по кредитам, которая пропорционально относится и на продаваемые права на земельную долю. Выплаты причитающихся сумм могут быть произведены в течение 5 (пяти) лет в порядке, определяемом уставом сельскохозяйственной организации;
в) подарить свои права на земельную долю членам данного сельскохозяйственного предприятия или сельскохозяйственной организации;
г) передать по наследству.
3. Участники общей совместной собственности созданного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива имеют право получить земельную долю в натуре (на местности) в случае организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и в порядке, предусмотренном уставом данного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива.
4. Участники общей совместной и общей долевой собственности могут передавать земельные доли хозяйственному обществу, товариществу, производственному кооперативу в аренду, в бессрочное (без указания конкретного срока) пользование, а также во временное пользование на срок, определяемый по соглашению сторон.
5. Наследники пользователей прав на земельные доли вправе вступить в члены сельскохозяйственной организации с земельной долей, права на которую получены по наследству, на них также распространяются права владельцев, пользователей земельными долями, указанные в пункте 2 настоящей статьи.

Статья 37. Порядок выделения земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственных организаций

1. Выделение земельных долей в натуре допускается в случаях, указанных в настоящем Кодексе и осуществляется в следующем порядке:
а) из земель реорганизуемых сельскохозяйственных организаций выделяются земельные участки, подлежащие предоставлению в первую очередь. Местонахождение таких земельных участков определяется районной земельной комиссией по согласованию с участниками заинтересованных сторон с учетом плодородности и отдаленности от населенного пункта, требованием рациональной организации территории и компактного землепользования;
б) пользователь земельной доли, пожелавший получить ее (или ее часть) в натуре, подает заявление о выделении доли (ее части) в натуре (на местности). В заявлении указывается цель использования земельного участка, предполагаемое его местонахождение. При этом пользователь земельной доли имеет право заявить о выделении земельного участка в натуре меньшей площади, чем ему причитается в соответствии с его долей, а остальная часть может быть компенсирована имуществом или деньгами;
в) заявление подается в орган, который в соответствии с уставом данного предприятия является его высшим органом, или в органы, уполномоченные общим собранием;
г) органы, рассматривающие заявление, обязаны в месячный срок с момента подачи заявления принять решение о выделении земельного участка. Местонахождение такого участка определяется в порядке очередности подачи заявления из земельного массива, предназначенного для выделения земельных долей в натуре;
д) принятое решение является основанием для вынесения соответствующими местными органами власти решения о предоставлении (передаче) гражданину прав на земельный участок и выдел его, государственной регистрации прав на земельный участок, выдачи государственного акта на землю, а также проведения землеустроительных работ по установлению границ участка в натуре.
2. В случаях нарушения сроков рассмотрения заявлений и принятия решений или в случае несогласия пользователя земельной доли с принятым решением, а также в случае нарушения других требований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, лицо, права которого нарушены, может обратиться за их защитой в суд.

Статья 38. Права супругов на землепользование земельным участком

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Нормативные документы Приднестровья