Земельный кодекс-2

4. Арендаторы земельного участка обладают преимущественным правом на продление договора аренды данного земельного участка.

Статья 47. Права землевладельцев, землепользователей земельных долей (паев)

1. Права лиц, обладающих правами в отношении земельных долей, осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 30-39, 67, 74-78 настоящего Кодекса.
2. Особенности распоряжения земельными долями сельскохозяйственных организаций устанавливаются настоящим Кодексом.

Статья 48. Обязанности землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков

1. Землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков обязаны:
а) использовать землю в соответствии с ее основным целевым назначением, при этом пользоваться способами, которые не должны наносить ей ущерба как природному объекту;
б) не нарушать права других землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков;
в) повышать плодородие почв, осуществлять мероприятия по охране земель, борьбе с сорной растительностью, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами, а также не допускать причинения ущерба окружающей природной среде;
г) соблюдать установленные режимы использования земель;
д) своевременно приступать к использованию земельного участка в случаях, когда сроки освоения земельных участков прямо предусмотрены земельным законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
е) своевременно платить земельный налог (другой регулярный обязательный платеж) или вносить арендную плату и плату за временное пользование землей;
ж) вести строительство в соответствии с действующим земельным законодательством Приднестровской Молдавской Республики, а также архитектурнопланировочными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами);
з) своевременно представлять в соответствующие органы власти установленные земельным законодательством сведения о состоянии и использовании земель;
и) оказывать содействие должностным лицам государственных органов контроля (надзора) в осуществлении ими своих полномочий в рамках предоставленной им компетенции.
2. Землевладельцы, землепользователи и арендаторы земель в случае невозможности использования по каким-либо причинам земельных участков либо их частей обязаны сообщить уполномоченным органам или лицу, предоставившему земельный участок, о сроках их неиспользования. Уполномоченные органы или иное лицо, предоставившие земельный участок, в этом случае вправе передать данные земельные участки другим лицам на указанный срок, освободив землевладельцев, землепользователей и арендаторов от платы за землю.
3. Землевладельцы, землепользователи и арендаторы могут иметь другие обязанности, предусмотренные законом или договором.

Статья 49. Сохранение права на земельный участок при разрушении здания, строения и сооружения

1. Права на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения от пожаров, стихийных бедствий, от ветхости сохраняется за его землевладельцем, землепользователем, арендатором.
2. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, от ветхости права на земельный участок сохраняются за землевладельцем, землепользователем при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение 3 (трех) лет. Уполномоченные органы, предоставившие земельный участок, вправе продлить этот срок.
3. Условия сохранения прав, указанных в пункте 2 настоящей статьи, за арендатором определяются договором аренды.

Глава 6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ (ПЕРЕДАЧА) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВЕДЕНИЕ МЕСТНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ, МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Статья 50. Предоставление (передача) земельных участков

1.Земельные участки из земель, переданных в установленном порядке в ведение органов государственной власти, местных органов власти, передаются гражданам в пользование:
а) с правом пожизненного владения земельным участком;
б) с правом долгосрочного пользования земельным участком;
в) с правом краткосрочного пользования земельным участком;
г) с правом аренды земельного участка;
д) с правом субаренды земельного участка;
е) с земельным сервитутом;
а юридическим лицам — в долгосрочное пользование, краткосрочное пользование и в аренду.
2. Предоставление земельных участков осуществляется на основании актов уполномоченных органов, принятых в соответствии с их компетенцией и определенных настоящим Кодексом.
3. Передача земельных участков юридическим лицам осуществляется за плату и бесплатно в зависимости от категории земель и иных параметров в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом.
4. Передача земельных участков гражданам производится за плату или бесплатно. Передача земельных участков гражданам, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, может производиться бесплатно при первичном предоставлении для следующих целей:
а) для крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом;
б) для индивидуального и коллективного жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности — в пределах норм, устанавливаемых местными органами власти в соответствии с их компетенцией;
в) для садоводства и животноводства — в пределах норм, устанавливаемых органами государственного управления;
г) в иных случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
5. Повторное бесплатное предоставление земельных участков для каждой из указанных в пункте 4 настоящей статьи целей не допускается.

Статья 51. Передача земельных участков гражданам в порядке перерегистрации ранее предоставленных им земельных участков

1. В порядке перерегистрации земельного участка осуществляется передача земельных участков гражданам, которым эти земельные участки были ранее предоставлены в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование или аренду.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Нормативные документы Приднестровья