Земельный кодекс-2

6. При размещении объектов в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и застройки городов и других населенных пунктов, разработанными и утвержденными в установленном порядке, а также в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства, наличия разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство объекта, увеличения приусадебного фонда и сельских кладбищ, предварительное согласование места их размещения не производится.
7. Решение органа государственного управления или местного органа власти о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для разработки проектной документации и действует в течение 2 (двух) лет, если самим решением не установлено иное.
Указанным решением могут быть введены на данный срок ограничения по использованию землевладельцами, землепользователями и арендаторами занимаемых ими земельных участков (запрещение возведения зданий, строений, сооружений капитального типа, проведение мелиоративных и других работ, увеличивающих стоимость земельного участка).
8. Лица, чьи интересы затрагиваются указанными ограничениями, вправе обжаловать их установление в судебном порядке. Если строительство не началось к указанному сроку или не состоялось в связи с изменением места размещения объекта, эти лица вправе требовать компенсации убытков за установленные ограничения.
9. В случаях, когда место для окончательного размещения объекта принято с нарушением требований действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, вправе обжаловать принятое постановление в суд, Арбитражный суд.
10. В случае отмены решения о предварительном согласовании места размещения объекта судом, Арбитражным судом, органами государственного управления, местными органами власти возмещаются гражданину или юридическому лицу убытки, связанные с подготовкой необходимых документов для принятия решения.

Статья 59. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков для размещения и строительства объектов

1. После согласования и утверждения проекта строительства граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица на основании разрешения о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других населенных пунктах) обращаются в органы государственного управления или местные органы власти, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством (заявлением) о предоставлении испрашиваемого участка..
2. Органы государственного управления или местные органы власти по представлению соответствующих органов, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, рассматривают подготовленные в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка, и принимает решение об условиях его предоставления гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в строительстве (создании) объектов.
3. Условия предоставления земельного участка гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридическим лицам для государственных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков или их частей у землевладельцев, землепользователей, расторжением (прекращением) договоров их аренды, а также возмещение потерь сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки.
4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, долгосрочного пользования земельными участками или их частями, расторжении (прекращении) договоров их аренды, осуществляются за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки.
5. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия.
6. Решение об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято решение о предварительном согласовании, может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке.
7. Ходатайства юридических лиц о предоставлении земельных участков и заявления граждан о предоставлении земельных участков для предпринимательской деятельности рассматриваются органом государственного управления или местным органом власти в двухмесячный срок, а заявления граждан о предоставлении земельных участков для иных целей — в месячный срок.

Статья 60. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в пользование для личных подсобных хозяйств в расчете на семью, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете на одно хозяйство, а также религиозным организациям, устанавливаются: Показатели Ед.изм.га Предельные размеры а) Гражданам, проживающим в дополнительно (по сельской местности и имеющим желанию семьи) по 0.10 га семью, состоящую более, чем на каждого члена, но не из трех человек: га более 0.70 га

б) Крестьянские (фермерские) хозяйства вне населенных пунктов, образованные на землях государственного резервного фонда га до 200

в) Религиозные организации из земель государственного резервного фонда га до 5

2. Предельные (максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых безвозмездно гражданам в пожизненное владение с правом наследования, устанавливаются:

Показатели Ед.изм.га Предельные размеры а) Личные подсобные хозяйства (в расчете на семью): 1) в сельской местности, включая га 0.30 поселки городского типа) 2) в городах га 0.15

3) дачные и садовые участки м.кв. 600

4) гаражные участки м.кв. 30

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Нормативные документы Приднестровья