Жилищный кодекс-2

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, кроме случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 62 настоящего Кодекса.
2. Правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма утверждаются на основании примерных правил предоставления жилых помещений:
а) для государственного жилищного фонда, принадлежащего Приднестровской Молдавской Республике, — исполнительным органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы жилищной политики;
б) для муниципального жилищного фонда — органом местной власти.
3. Примерные правила предоставления жилых помещений утверждаются уполномоченным Президентом Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти.

Статья 67. Требования, предъявляемые к предоставляемым жилым помещениям

Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно отвечать требованиям, установленным статьей 18 настоящего Кодекса.

Статья 68. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений

При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 (девяти) лет, кроме супругов.
Лицам, страдающим сердечно-сосудистыми и иными заболеваниями, по спискам, утверждаемым органом здравоохранения Приднестровской Молдавской Республики, страдающим заболеваниями опорно-двигательной системы, а также инвалидам и престарелым по их желанию жилые помещения предоставляются на нижних этажах.

Статья 69. Заселение освободившихся жилых помещений

1. Освобождающееся жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, подлежит передаче в его пользование.
2. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых — гражданам, имеющим жилую площадь менее социальной нормы площади жилья.
3. При отсутствии в квартире граждан, указанных в пункте 2 настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение может быть передано иным нанимателям этой квартиры по договору купли-продажи, а в случае отказа от приобретения этого жилого помещения в собственность оно заселяется в общем порядке.
4. При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения с целью передачи их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в собственность в установленном порядке, занять освободившееся в квартире жилое помещение без дополнительной платы и приватизировать его в установленном порядке.
5. Присоединение к занимаемому жилому помещению освободившегося жилого помещения влечет изменение условий договора социального найма.

Статья 70. Социальная норма площади жилья

1. Социальная норма площади жилья является социальным стандартом, исходя из которого:
а) осуществляется предоставление жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;
б) осуществляется предоставление субсидий покупателям жилого помещения и индивидуальным застройщикам, а также субсидий и льгот на оплату жилья и коммунальных услуг.
2. Социальная норма площади жилья устанавливается исходя из общей площади органами государственной власти Приднестровской Молдавской Республики в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, применяемых типов жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, и других факторов. Социальная норма площади жилья может дифференцироваться в зависимости от состава семьи.

Статья 71. Минимальная норма площади предоставляемого жилого помещения

1. Жилое помещение предоставляется гражданам по договору социального найма в пределах социальной нормы площади жилья, но не менее 12 (двенадцати) кв. метров общей площади на одного человека.
2. Актами законодательства Приднестровской Молдавской Республики может устанавливаться иной размер минимальной нормы площади при предоставлении жилых помещений, построенных за счет средств соответствующего бюджета.
3. Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 72. Ордер на жилое помещение

На основании решения собственника жилого помещения или управомоченного лица о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданину выдается ордер, который является основанием для заключения договора социального найма.

Статья 73. Выдача ордера на жилое помещение

1. Выдача ордеров на предоставляемые гражданам жилые помещения осуществляется собственниками жилищных фондов либо уполномоченными ими лицами в порядке, определяемом:
а) для государственного жилищного фонда Приднестровской Молдавской Республики — государственным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся вопросы жилищной политики;
б) для муниципального жилищного фонда — органом местного самоуправления.
2. Формы ордеров устанавливаются уполномоченным Президентом Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти.

Статья 74. Основания, порядок и последствия признания ордера на жилое помещение недействительным

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Нормативные документы Приднестровья