Жилищный кодекс-3

4. При ликвидации общежития и придании ему статуса жилого дома с проживающими в нем лицами заключается договор коммерческого найма жилого помещения в установленном порядке собственником дома иного жилого помещения по договору коммерческого найма до окончания работы, службы или учебы. К данным лицам не применяются положения о преимущественном заключении договора коммерческого найма на новый срок.

Статья 122. Предоставление и пользование жилыми помещениями маневренного фонда

1. Маневренный фонд может быть создан по решению собственника соответствующего жилищного фонда или уполномоченного им органа. Жилые помещения этого фонда предназначены для проживания граждан на время капитального ремонта занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма или коммерческого найма и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать санитарным, противопожарным и нормативно-техническим требованиям.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам наймодателем жилого помещения, подлежащего капитальному ремонту, если ремонт не может быть произведен без переселения проживающих в нем лиц.
3. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после капитального ремонта, несет наймодатель.
4. В качестве маневренного жилищного фонда могут также использоваться отдельные жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим разделом.

Статья 123. Предоставление и пользование жилыми помещениями в домах системы органов социальной защиты и в домах специального назначения

Жилые помещения в учреждениях социального обслуживания (детские домаинтернаты, интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых), в иных домах системы органов социальной защиты, а также домах иного специального назначения, предоставляются органом, по решению которого они созданы.
В случае если орган, по решению которого созданы учреждения социального обслуживания, иные дома системы органов социальной защиты, а также дома специального назначения, прекратил свою деятельность, данные учреждения и дома передаются его правопреемнику, а при отсутствии правопреемника подведомственность указанного учреждения и дома определяется соответствующим исполнительным органом государственной власти.

Статья 124. Выселение из служебных и специализированных домов и помещений

1. Выселение из служебных и специализированных домов и помещений производится в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
2. Прекратившие трудовые или гражданско-правовые отношения граждане, а также лица, закончившие обучение в учебных заведениях, подлежат выселению из служебных жилых помещений и общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой без предоставления другого жилого помещения.
3. Проживающие в служебных жилых помещениях и в общежитиях государственного и муниципального жилищного фонда:
а) инвалиды I и II групп;
б) ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, члены семей погибших (умерших) ветеранов;
в) родители-воспитатели, в случае ликвидации семейного детского дома;
г) лица, проработавшие в организациях, предоставивших помещения в служебных помещениях и общежитиях, не менее десяти лет;
д) лица, уволенные в связи с ликвидацией организации, либо по сокращению численности или штата работников;
е) пенсионеры;
ж) члены семьи умершего лица, которому было предоставлено
общежитие;
з) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми могут быть выселены лишь с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития.
4. Выселение из жилых помещений маневренного фонда и иных специализированных домов производится в связи с устранением причин, по которым были предоставлены эти помещения, а также в случае получения или приобретения другого жилого помещения по предусмотренным законодательством основаниям.

Раздел 9. Плата за жилые помещения и коммунальные услуги

Статья 125. Плата за жилые помещения

1. Плата за жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде взимается исходя из ставок, устанавливаемых на один квадратный метр общей площади, а в коммунальных квартирах — на один квадратный метр жилой площади.
2. Плата за жилое помещение в общежитиях взимается:
а) при поквартирном заселении исходя из ставок, установленных на один квадратный метр общей площади жилых помещений;
б) при покомнатном заселении, а также при предоставлении места в общежитии — на один квадратный метр жилой площади.
3. Плата за жилое помещение в иных специализированных домах определяется органами, предусмотренными статьей 120 настоящего Кодекса.
4. Обязанность производить оплату жилья как для нанимателя жилого помещения, так и для собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме (статья 126 настоящего Кодекса) и плату за наем для нанимателя жилого помещения возникает:
а) у нанимателя жилого помещения по договору социального найма — с момента заключения договора социального найма;
б) у нанимателя жилого помещения по договору коммерческого найма — с момента заключения договора коммерческого найма;
в) у собственника жилого помещения — с момента оформления правоустанавливающего документа, а при наследовании — с момента открытия наследства.
В таком же порядке производится плата за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилого помещения возникает с момента вселения в жилое помещение в установленном порядке.
5. В случае незаселения жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда собственник несет все расходы по содержанию этого жилья и предоставлению коммунальных услуг в течение всего срока, когда жилое помещение не было заселено.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Нормативные документы Приднестровья