Жилищный кодекс-3

6. Ставки оплаты жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от местоположения, качества и благоустройства жилищного фонда (материал стен, этажность, наличие лифта и мусоропровода, износ и др.), наличия отдельных видов коммунальных услуг (водо-, тепло-, газо — электроснабжения, канализация, горячее водоснабжение).
7. Плата за жилые помещения производится членами товариществ собственников жилья, членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов в порядке и на условиях, установленных договорами на обслуживание жилых домов с учетом требований уставов этих организаций, а плата за коммунальные услуги — в соответствии со статьей 127 настоящего Кодекса.

Статья 126. Структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в государственном и муниципальном жилищном фонде

1. Плата для нанимателей жилых помещений включает в свой состав:
а) плату за содержание и ремонт (включая капитальный) занимаемого жилого помещения, мест общего пользования жилого дома соразмерно занимаемой площади, внеквартирного инженерного оборудования и придомовой территории (оплата жилья). Текущий ремонт жилого помещения является обязанностью нанимателя, а капитальный ремонт жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором;
б) плату за наем жилого помещения;
в) плату за коммунальные услуги.
2. Плата для собственников жилых помещений включает в свой состав:
а) плату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования жилого дома соразмерно принадлежащей на праве собственности площади в многоквартирном доме, внеквартирного инженерного оборудования и придомовой территории (оплата жилья);
б) плату за коммунальные услуги.
Кроме того, собственники жилых помещений уплачивают установленные законом налоги, в том числе при сдаче жилого помещения в наем или аренду, а также другие установленные законом обязательные платежи.
3. Размер оплаты жилья, занимаемого по договору социального найма, устанавливается в порядке, предусмотренном Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
4. Размер оплаты жилья, занимаемого по договору найма, устанавливается договором в соответствии с действующим законодательством.
5. Размер оплаты жилья, принадлежащего на праве собственности, предусматривает полное возмещение издержек на содержание и ремонт этого жилья, содержание и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме.
Гражданин — собственник жилого помещения в переходный период участвует в расходах по содержанию и ремонту жилого дома на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений по договору социального найма, если это жилье у собственника является единственным.

Статья 127. Оплата коммунальных услуг

1. Плата за коммунальные услуги (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, канализация, горячее водоснабжение) взимается помимо оплаты жилья по утвержденным в установленном порядке тарифам.
2. Плата за коммунальные услуги устанавливается с учетом возмещения издержек на их предоставление непосредственно потребителю в порядке, определяемом Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
3. Правила предоставления коммунальных услуг утверждаются Президентом Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 128. Срок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно.
2. Наниматель жилого помещения по договорам найма вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок, установленный договором найма. В случае, если договором найма не определен срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги, она вносится в срок, установленный пунктом 1 настоящей статьи.
3. Собственник жилого помещения вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в срок, установленный договором на предоставление соответствующих услуг.
4. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма и найма в государственном или муниципальном жилищном фонде влечет взимание пени в размере 0,1 процента за каждый день просрочки. Размер пени при найме или аренде жилья в частном жилищном фонде устанавливается договором. В случаях, предусмотренных абзацем вторым подпункта а) пункта 1 статьи 96 настоящего Кодекса, за весь период невнесения гражданином платы пеня не взимается.

Статья 129. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг

1. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливаются законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Органами местного самоуправления также могут устанавливаться льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.
2. Установленные льготы по оплате жилья и коммунальных услуг применяются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в расчете на гражданина, которому предоставлена льгота, и на членов его семьи в установленных законом случаях.
3. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в форме субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных Президентом Приднестровской Молдавской Республики. Порядок и условия предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении льгот, установленных законодательством Приднестровской Молдавской Республики, устанавливаются исполнительными органами государственной власти и в отношении льгот, установленных решениями органов местного самоуправления — органами местного самоуправления.
4. В случае, если гражданин имеет льготы по оплате жилья и коммунальных услуг по двум и более основаниям, ему предоставляется право на льготную оплату жилья и коммунальных услуг по одному основанию по выбору этого гражданина.
Если два и более совместно проживающих членов семьи пользуются льготой по оплате жилья и коммунальных услуг:

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Нормативные документы Приднестровья