Жилищный кодекс-3

а) в случае предоставления кому-либо из них льготы вместе с членами семьи имеющееся право на льготную оплату жилья и коммунальных услуг у прочих льготников поглощается этой льготой;
б) в случае предоставления льготы каждому из членов семьи без распространения таковой на прочих лиц каждый из них пользуется предоставленной ему льготой.

Статья 130. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

1. Нанимателям жилых помещений по договору социального найма или коммерческого найма, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, собственникам жилых помещений предоставляются субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, если занимаемое жилое помещение является для них единственным жильем.
2. Размер, порядок и условия предоставления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг устанавливается Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
3. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, наем, утрачивают право на субсидию при оплате жилья и коммунальных услуг.
4. Источники финансирования указанных субсидий определяются законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Раздел 10. Управление жилищным фондом. Содержание и ремонт жилищного фонда

Статья 131. Управление жилищным фондом

1. Управление жилищным фондом осуществляется непосредственно собственником, объединениями собственников, уполномоченными ими органами либо управляющей организацией (управляющим — физическим лицом) и включает: обеспечение надлежащего использования, содержания и ремонта жилищного фонда, нежилых помещений, инженерного оборудования, придомовой территории, сбор всех платежей (платы за наем, жилищные и коммунальные услуги и др.), расчет с подрядными организациями и поставщиками услуг, а также иную деятельность, направленную на создание необходимых условий для проживания граждан.
2. Собственники либо уполномоченные ими органы вправе заключать договоры на управление жилищным фондом с соответствующими организациями любой организационно-правовой формы либо физическими лицами. Выбор организации, управляющей государственным и муниципальным жилищным фондом, осуществляется на конкурсной основе.
3. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья вправе самостоятельно управлять домом или нанимать управляющего, а также заключать договор с управляющей организацией.
4. Граждане-наниматели жилых помещений, общественные организации, добровольные объединения нанимателей и собственников жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право защищать свои экономические и социальные права и интересы при управлении жилищным фондом, участвовать в выборе управляющей организации.
5. Управление жилищным фондом осуществляется с соблюдением требований настоящего Кодекса, законов и иных нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики, решений органов местного самоуправления.

Статья 132 Управляющая организация

1. Управляющая организация действует от лица собственника жилищного фонда или уполномоченной им организации на основании заключенного с ней соответствующего договора.
2. Управляющая организация в соответствии с договором может выполнять функции заказчика на выполнение всех видов работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, обеспечению потребителей коммунальными услугами.

Статья 133. Организация содержания и ремонта жилищного фонда

1. Содержание и ремонт государственного, муниципального и частного жилищного фонда осуществляется с обязательным соблюдением правил и норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, устанавливаемых законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики.
2. Собственники жилищного фонда обязаны обеспечивать его сохранность, включающую проведение работ по обслуживанию, текущему, профилактическому и капитальному ремонту жилых и нежилых помещений с содержанием и ремонтом мест общего пользования: лестниц, лифтов, коридоров, крыш, технических подвалов и других объектов общего пользования, внеквартирного инженерного оборудования и придомовых территорий.

Статья 134. Финансовые гарантии возмещения ущерба, причиненного жилищному фонду

1. В целях обеспечения финансовых гарантий возмещения ущерба, причиненного жилищному фонду, может осуществляться страхование жилищного фонда.
2. Страхование жилого дома и жилого помещения осуществляется на основании договора имущественного страхования, заключаемого гражданином или юридическим лицом со страховой организацией.
3. Жилой дом и жилое помещение могут быть застрахованы по договору страхования в пользу лица, имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Статья 135. Договоры на обслуживание жилищного фонда

1. Собственник жилищного фонда или уполномоченная им организация или управляющая компания (управляющий) выполняют функции заказчика на выполнение всех видов работ по содержанию и ремонту государственного, муниципального и частного жилищного фонда, обеспечению потребителей коммунальными услугами.
2. Выполнение работ (услуг), предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, осуществляется по договорам, заключаемым с организациями-подрядчиками любой организационно-правовой формы. Выполнение указанных работ в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на конкурсной основе.
3. Каждый гражданин имеет право получить основные сведения о порядке и условиях управления и обслуживания занимаемого им жилища.
Процедуры защиты потребителей жилищно-коммунальных услуг доводятся до граждан органом местного самоуправления или уполномоченной им организацией.
4. Граждане имеют право на информацию о перечне и стандартах качества работ и услуг, предоставляемых в обязательном порядке за счет установленных ставок и тарифов.

Раздел 11. Заключительные положения

Статья 136.Обеспечение жилыми помещениями граждан, направленных за границу

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Нормативные документы Приднестровья